许昌写字楼交房标准详解打造安全舒适工作环境

发布时间:2020-02-04


ↀ在交房前要准备什么手续?基本的流程什么呢?交房是一门大学〢问,在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房时会有专人负责但是还是建议找有经验的人一起陪同。写字楼设计┑的交房标准是怎样的呢?跟着小编去了解下吧。

写字楼交房标准:

一、硬件设施

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1、标准承重:楼板承重在2.5◈KN/m2以上;

2∟、办公空间:能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间;

3『、电梯:国际Σ知名品牌,每部电梯服务面积小于3900平方米/,候梯时间不超过30秒钟;

4、建筑类型:框架┗或钢结构,抗震在8级地震以上;

5、供电系统:双路供电(配备后备电力供应设施)◙,办≮公面的供电容量▶在80W/m2以上;

6、空调系统:国际知名品牌中央空调系统,用户能根据自我要求调节室内温度、湿度,空调系统充具有分区域控制能力,新风量在30〾立方米//小时以上;

7、标准层高:室内净高2.6m以上(楼层吊顶后净高);

8、供水系统:24冷热水供应,并有中水处理系统;

9、智能化系统:达到5A级标准; ζ

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Ψ 保安(SA):保卌安重点部位(门厅、电梯等)设电视监控计算机,自动巡更。

通信(CA):计算机网络通信系统到达所有的办公ↂ间,提供其他国际国内长途语音︵及数据通信条件;千兆入户,∩百兆到桌。

楼宇(BA):主要的机电设计由计算๑机管理,并监控其运行状况∏,实现管路的自动控制;

消防(FA):§防火电视监控,安装烟感、温感和火灾‖|♠自动报警、自动喷洒装置;

办公(OA):预留OA电力负荷50VA/m2以上,办公室OA布线采用网络地板或地面线槽;

二、装饰装修

1、外立面:铝板、玻璃幕墙,局部为◁高档石材Б等材料。

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2、办公间:墙々面∞耐擦洗壁纸۞۞或高级乳胶漆,高档吸音и材料吊顶,刷高级乳胶漆,块状胶垫地ↇ毯地面;

3、 电梯厅:采用高档装饰材料,地∧ⓛ面应采用石材;应有※不锈钢、大理石或木门套;

4、走廊:高级带胶垫毯或用石材地面,高φ档吸音╳☼材料吊顶;

5、生ф态空间:一个高档的写字楼内应该有一些绿化生态空间布∏局,以增添写字楼内部景观。

&n∈bsp;   &nb∣sp; 以上是小编为大Ё家提供的家居⊙经验,希望能给ⓞ各位业主带来参考!θ没时间没经验装修的业主朋友,可以点击装修网,免费申请获得三家公司的免费量房、免费预算、免费设计,装修÷要对比,省钱硬道理。