楼盘换“绿”装厦门绿色建筑成为楼市新的亮点

发布时间:2020-02-04

  近日, 一部关于雾霾的纪录片火了,关于绿色、低碳、生态、健康的生活理念也重新成为公众讨论的焦点。但是在房地产行业,“绿色发展”却不是一个新鲜的事物。据记者了解,』建发、万科、华润、万达等房地产企业早已举起“绿色大旗”涉足绿色建筑的开发,一种更节能、更低碳、更环保的建筑也随之走进厦门市民的生活。那么〣,┌绿色建筑是怎样的建筑?厦门绿色建筑发展如何?绿色建筑对于购房者的生活又会带来哪些改变?

∕  回归自然绿色建筑注重节能环保
  
  说起绿色建筑,Ё不少市民可能会感到陌生。在记者随机采访的样本中,超过八成的市民表┆┇示并未听说过,还有不少市民误⿺把绿化率高的住宅等同于绿色建筑。那么,究竟什么才是绿色建筑呢?
  
 ∞ 厦门市建设局副局长林树枝∞告诉记者,绿色建筑是™指在建筑ζ的全寿命周期内,大限度地节约资源,包含节能、节地、节水≮、节材四大方面,从而保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间╣。他认为۞,绿色建筑和每个人的生活都息息相关,而且也是未来住宅建设的一大趋势。西雅图 [动态 价格 户型 地图 楼吧]项目营销部陈志贤在采访中也表⿸示,和普通住宅相比,ε绿色建筑不仅可以节能减排减少环境污染,还能为居住者营造更加*健康、舒适的生活环境,并节省大量的生活成本。
  
  另外,绿色建筑β也有“身份”之别。根据节约和环保的程度,绿色建筑的评价标识实行分级管理,分为一星级、 二星级和三星级。等级越高,也意味着项目“绿色”程度越高。记者从建设局相关数据了解到,截至目前,厦门绿З色建筑项目已有21个,总面积310.45万平方米。而在去年发布的《厦门市绿色建筑行动实施方案》中,还出台了从2016年1月〩1日起办理施工许可证的所有存量土地的民用建筑项目全面执行绿色◈建筑标准。在此项绿色建筑行动中,厦门还设立目标,在“十二∝五&rdquo╬;期҉间,将完成新建绿色建筑200万平方米。到2015年末,城镇新建绿色建筑比例将达到30%。由此可见,绿色建筑◄将成为未来楼市新的一大亮▇█点。
  
  绿色行动多家房企涉足绿色建筑
  
  绿色建筑听起来有点“遥不可及”,不过,早在2011年,厦门蓝湾国际和湖里万达广场购物中心就取得∧了绿色建筑设计标识。在目前岛内外在售的楼盘中±,建发к中∈央湾区 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、海沧万科城 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、万科金域华府、华润橡树湾、金帝中洲滨海城等项目均被列入绿色建筑Ω星级标准之内。而去年底←,海沧西雅图项目一举获得“国家绿色建筑三星级”设计标识认证,也成为厦门绿色建筑发展的⊙又一里程碑,消息一经传出也引来了行业极大的关注。Д
  
  业内表示,随∪着生活水℃平的提高,人们对居住环境的要求上了一个新的台阶。未来住宅市场的竞争也会越来越注重“绿色人居”,高端住宅尤其如Ξ此。市民苏女士在采访中告诉记者,以前看房比较注重地段、价≥格,不过,考虑到未来的居住品质,自己现在更加青睐健康、舒适的绿色建筑。此外,西雅图项目的销售人员也告诉记者,自项目开放样板房以来,不少市民就奔着“国家绿色建筑三星级”前来买房。据了解▁▂▃▄,该项目大范围采用LED节能灯和带全热交换机的新风系统,充分实现了节能减排。
  
  “绿色建筑如此高大上,是否价格偏高不划算呢?&rdq┗◆uo;购房۩者黄先生对此有所顾虑。业内分析,从客观上来说,绿色建筑的建筑成本会有所增加,不过绿色建筑更多的是优化设计,减少能耗成本,因此对房价不会产生太大的影响。此外,记者也了解到,购买绿色建筑商品住房的购房者ぁ可获得↗相应比例的契⊿税返还金额└。其中,对购买二星级绿色建筑商品住房的购房者给予返还20↔%契税,购买三星级绿色建筑商品住房的购房者给予返还∪40%契税的奖励。
  
  值得一提的是,为了让市民有机会更深入地了解绿色建筑,3月27日第四届海西ミ(厦门░)国际新能源产业博览会也将在国际会展中心亮相,届时市民可前往了解更多的节能信息及技术。